Vente Appartement Paris 17ème
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Vente Appartement
Paris 17ème Épinettes

Réf. 82366781

2 pièces

1 chambre

26.32 m²

278 250 €

Informations complémentaires

Vendu par nos soins - Secteur Place Clichy

278 250 €

75017 Paris. A 10 mns à pied de la Place Clichy, secteur Metro Fourche. Nous vous proposons à la vente en Exclusivité, au sein d'un Hameau fleuri ce studio plein de charme avec son espace extérieur. Un véritable havre de paix en plein coeur d'un quartier parisien recherché.

Comme une petite maison, un grand studio de 26,32 m2 loi carrez plein de charme situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Comprenant son entrée indépendante desservant une salon avec cuisine Américaine aménagée et équipée, une chambre avec verrière atelier, une salle de douche avec toilette. Vous avez la jouissance et la possibilité d'installer une table à l'extérieur devant le studio sous la glycine en fleur en été, pour profiter pendant les beaux jours du charme de ce Hameau, de sa tranquillité et de sa bonne exposition Sud/Ouest. Le bien a été entièrement rafraîchi et il est en très bon état

Loge de gardien à l'entrée du Hameau, transports et tous commerces à proximités.

Frais d'agence de 5 % TTC maximum à la charge de l'acheteur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sommaire

  • Référence 82366781
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26.32 m²
  • Surface totale 26.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Gardien
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 26.32 m²
  • Taxe foncière 296 € / an
  • Charges 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 950€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation383kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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