Bel appartement Quartier des Ternes

75017 Paris. Nous proposons à la vente ce très bel appartement de 118 m2 loi carrez situé dans un immeuble Haussmannien de grand standing ravalé en 2024, avec ascenseur et gardien.

Il comprend une galerie d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour-salle à manger de 36m2 avec cheminée en marbre, belles moulures au plafond et parquet en point de Hongrie. Le tout en état parfait.

En prolongement, une suite parentale composée d'un chambre de 16m2 et avec salle d'eau et douche.

Traversant, un unique couloir dessert successivement un dressing, une salle de bains, une cuisine dinatoire équipée et 2 chambres de 11m2 et 13m2.

WC séparé et facilité pour installer un 2ème WC. Une cave de 22m2 complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz refait à neuf, DPE D, faibles charges.

L'ensemble conviendra idéalement à un couple avec 2 enfants mais peut aussi être aménagé en un magnifique appartement de réception.

Avantages spécifiques de l'emplacement de ce 5 pièces:
- Tous transports en commun à proximité immédiate (tramway, RER, Bus et métro).
- Nombreux commerces et marchés.
- Excellente sectorisation scolaire.
- Espaces verts (promenade Pereire, Bois de Boulogne).

Honoraires de 2,60 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0336.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).

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