Vente Appartement Paris 2ème
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Vente Appartement
Paris 2ème

Réf. 83510903

6 pièces

4 chambres

155.46 m²

2 590 000 €

Informations complémentaires

Secteur Bourse - Rue Montmartre

2 590 000 €

75002 Paris. Secteur Bourse - Rue Montmartre. Exclusivité. Superbe appartement familial lumineux avec terrasse, plein de charme, disposant de 3CH possible 4Ch, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1900.

Ce bien dispose d'une surface de 162,26 m2 au sol (155,46 m2 Loi Carrez) ainsi que d'une terrasse de 28 m2 exposé plein sud.

Il se compose : D'une entrée avec placards desservant un toilette invité, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de douche, Grands placards et toilette indépendant, une 2ème chambre avec sa salle de douche. Une terrasse très agréable de 28m2 exposée plein sud longeant un double séjour de 39,35 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle de télévision ou une 4ème chambre de 17,23m2, une belle cuisine dinatoire avec coin buanderie et cellier avec accès terrasse. De retour dans le salon un escalier dessert en duplex un palier avec placards et une belle chambre avec balcons et salle de douche avec toilette. Deux grandes caves saines complètent ce bien.

Quartier recherché, nombreux commerces, restaurants, transports à proximité.

Services et informations : Service d'entretien de l'immeuble, gardien à temps partiel, ascenseur, digicode, interphone, 2 grandes Caves. Concernant la copropriété les parties communes ont été refaites et des travaux importants ont déjà été votés.

Transports à Proximité : Métro : Bourse (Ligne 3) & Metro Grands Boulevards(Ligne 8 et 9) Bus Réaumur-Montmartre : 20 - 39 - 74 - 85 Ligne N : N15 - N16

Charges de copropriétés : 266 € mensuel
Diagnostics : D (210 kWh/m2/an) 46 kg CO2/m2/an

Honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente exclusif N°0301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83510903
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155.46 m²
  • Surface totale 162.26 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 2 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.44% ( 110 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 155.46 m²
  • Taxe foncière 2620 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation210kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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