75003 Quartier Turenne / rue Saint-Claude

Nous vous proposons à la vente en plein coeur du Marais dans un quartier recherché et animé, un duplex au 3e et 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1750 et offrant un superficie privative de 74,10 m² et (132 m² au sol).

Au 2ème étage de l'immeuble il se compose d'une entrée avec un escalier privatif donnant directement accès au 3e étage de l'appartement avec un palier aménagé qui ouvre sur salon avec une cuisine dinatoire aménagée d'une superficie de 39 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur rue et une exposition plein sud.

Au 4e et dernier étage par escalier un palier qui donne accès à une chambre avec sa salle de bains et de nombreux placards ainsi qu'un petit coin dressing et enfin une pièce supplémentaire en sous pente peut servir de chambre d'appoint.

Duplex avec beaucoup de caractère comme une petite maison posé sur un toit, belle lumière naturelle plein sud, double exposition, vue dégagée sur les toits, calme absolu. Nombreux rangements et placards.

Copropriété bien entretenu sans ascenseur, Local vélos, immeuble Sécurisé par digicode. Une cave complète ce bien.

Charges générale de copropriété : 570€/Trimestre
Chauffage et eau chaude individuel au Gaz
Copropriété de 31 lot(s), pas de procédure en cours
Honoraires charge acquéreur : 4% ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché
Mandat de vente N°0373

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

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