Vente Appartement Paris 6ème
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Vente Appartement
Paris 6ème Odéon

Réf. 7444409

6 pièces

4 chambres

247.35 m²

5 990 000 €

Informations complémentaires

En plein coeur de Saint-Germain-des-prés - Odéon

5 990 000 €

75006 Paris. En plein coeur de Saint-germain-des-prés à proximité de la place de l'Odéon.

Nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble de la fin du XIXème siècle disposant de très belles parties communes.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, seul à l'étage un superbe appartement Haussmannien familial et de réception, traversant et ensoleillé d'une surface de 247,35 m2 loi carrez. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,20 M.

Il se compose : D'une galerie d'entrée desservant un salon de lecture (possible 4ème chambre), un séjour de 40 m2 avec cheminée donnant sur le Boulevard Saint-Germain et son grand balcon filant, une salle à manger de 30 m2, une cuisine dînatoire indépendante.

La partie nuit avec la suite parentale, ses 2 dressing, un toilette indépendant, une salle de bains.

La partie nuit des enfants dispose d'un couloir desservant un espace dressing, 2 chambres, une salle de douches, une salle de bains, une buanderie, un toilette indépendant.

Une grande cave de 26 m2 complète ce bien. Gardien dans l'immeuble et espace pour vélos. Usage Mixte (Habitation et professionnel).

Honoraires d'agence de 4 % TTC maximum à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0264

Sommaire

  • Référence 7444409
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 247.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 5 759 616 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 230 384 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 247.35 m²
  • Taxe foncière 3340 € / an
  • Charges 6696 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2800€ ~ 3600€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation185kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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