Vente Appartement Paris 8ème
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Vente Appartement
Paris 8ème

Réf. 6610855

6 pièces

4 chambres

234.8 m²

4 950 000 €

Informations complémentaires

Triangle d'or. Montaigne - Francois 1er

4 950 000 €

75008 Paris. Situé dans le triangle d'or à quelques pas de l'avenue Montaigne.

Nous vous proposons à la vente un Superbe duplex à l'esprit contemporain entièrement rénové par un architecte de renom. Situé au 5ème et 6 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien disposant d'une surface de 253 M2 (234,68 m2 loi carrez)

Comprenant au 5ème étage : Une galerie d'entrée distribuant un pièce à vivre de 58 m2 avec sa vue dégagée et son balcon filant, un vestiaire, une grande cuisine et son cellier, une chambre avec sa salle de douches et son toilette indépendant, un dressing, un bureau (ou 4ème chambre), un toilette invité. A l'étage une spacieuse suite parentale de 57 m2 avec sa salle de bains et toilette séparé, et dressing. Une dernière chambre avec sa salle de bains pouvant être totalement indépendante grâce à un accès privatif. cette appartement dispose de toutes les fonctionnalités actuelles dont la climatisations dans la suite parentale. Un grande cave, un débarras et un local technique complète ce bien.

Honoraires d'agence 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0239.

Sommaire

  • Référence 6610855
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 234.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 22 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Penderie 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 59 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambres 8 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Suite 32 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Domotique
  • Thermostat connecté
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Stores

Mentions légales

  • 4 805 825 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 144 175 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 234 m²
  • Taxe foncière 3647 € / an
  • Charges 8368 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 2768€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation196kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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