Vente Maison Paris 14ème
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Vente Maison
Paris 14ème

Réf. 7601385

8 pièces

3 chambres

179.04 m²

2 940 000 €

Informations complémentaires

Quartier village Didot / Voie verte

2 940 000 €

75014 Paris. Quartier Didot. Nous vous proposons à la vente en Exclusivité cette maison de ville pleine de charme avec jardin privatif paysagé, au calme. Idéale pour une vie familiale elle est agencée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol pour une superficie totale au sol de 226 m² et un jardin privatif, arboré et paysagé d'une surface de 100 m2 environ.

L’entrée se fait par un portail desservant un porche, le jardin et la maison.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : L’entrée principale fait face au bel escalier qui distribue le 1er étage, d’un toilette avec lave mains, d'une belle pièce à vivre de 40 m2 avec sa cheminée et disposant de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un accès vers le jardin, un local technique.

De retour dans l’entrée l’escalier dessert le 1er étage avec un espace bureau, une suite parentale avec un dressing et un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
Un couloir desservant une 2ème chambre, un dégagement, un toilette indépendant, une salle de douches, une 3ème chambre.

Au sous-sol partiel d'environ 40 m2 : Un escalier desservant en cour anglaise une salle de jeux ou chambre d'appoint (avec point d’eau), une buanderie avec de nombreux placards, espace chaudière au gaz de ville, et une cave à vin.

Local de jardin.

2 places de parking incluses dans le prix de vente se situent au sous-sol de l'immeuble d’en face

A proximité de la Petite Ceinture devenue un véritable poumon vert naturel, aujourd’hui un lieu de promenade privilégié plantée de près d'un hectare.

La maison depuis son origine, un ancien atelier de potier a été entièrement rénovée il y a quelques années. Elle dispose d'une chaudière à condensation au gaz de ville récente et d'un adoucisseur d'eau. De la possibilité de garer un véhicule sous le porche grâce à un trottoir bateau.

Honoraires d'agence de 5 % TTC maximum à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0272

Sommaire

  • Référence 7601385
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 179.04 m²
  • Surface totale 226.05 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de jeux 10 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine américaine 25 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 2 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 140 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 179 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3210€ ~ 4390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation293kWhEP/m².anémissions57kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
57kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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