Vente Maison Paris 14ème
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Vente Maison
Paris 14ème Plaisance

Réf. 7601385

7 pièces

3 chambres

226.05 m²

2 430 000 €

Informations complémentaires

Quartier village Didot / Campus Didot

2 430 000 €

75014 Paris. Village Didot. A 15 mns à pied du Parc Montsouris. Nous vous proposons à la vente en Exclusivité cette maison pleine de charme et au calme avec son jardin privatif paysagé. Idéale pour une vie familiale elle est agencée sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol pour une superficie totale de 226 m² et son jardin privatif, arboré et paysagé avec un abri jardin.

La maison se compose au rez-de-chaussée : L’entrée principale fait face à l'escalier qui distribue le 1er étage, dressing, d’un toilette avec lave mains, d'une belle pièce à vivre de 40 m2 lumineuse avec sa cheminée et disposant de grandes baies vitrées (récentes) donnant sur le jardin, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un accès vers le jardin, un local technique.

De retour dans l’entrée l’escalier dessert le 1er étage avec un espace bureau, une suite parentale de plus de 20 m2 avec un dressing et un toilette séparé, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Un couloir dessert 2 chambres, un dégagement, un toilette indépendant, une salle de douches.

Au sous-sol 43 m2 : Un escalier desservant en cour anglaise une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, une buanderie avec de nombreux placards, espace chaudière au gaz de ville, et une petite cave voutée.

A proximité des commerces et de la voie verte, aujourd’hui un lieu de promenade privilégié. La maison depuis son origine, un ancien atelier de potier a été entièrement rénovée il y a quelques années dont sa facade avec ses grandes baies vitrées. Elle dispose d'une chaudière à condensation au gaz de ville récente et d'un adoucisseur d'eau. De la possibilité de garer un véhicule sous le porche grâce à un trottoir bateau. Cette maison individuelle ne dépend pas d'une copropriété. En sus du prix une grande place de parking double à proximité de la maison complète ce bien.

Frais d'agence de 3,4 % TTC maximum à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente Exclusif N°0272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sommaire

  • Référence 7601385
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 226.05 m²
  • Surface totale 226.05 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de jeux 10 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine américaine 25 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Stores
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 2 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.4% ( 80 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3210€ ~ 4390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation293kWhEP/m².anémissions57kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
57kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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