A proximité du Parc de Sceaux

92160 Antony – Exclusivité - Secteur La Croix-de-Berny / Parc de Sceaux. À proximité immédiate du Parc de Sceaux, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, alliant cadre verdoyant, accessibilité et qualité de vie.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère des années 1930 en copropriété, ce T2 de 26,36 m² loi carrez (ancien grand studio) a été entièrement rénové. Vendu meublé et entièrement équipé, il bénéficie d’un agencement optimisé.

Il se compose d’une entrée avec couloir desservant des toilettes indépendantes, une salle d’eau avec espace buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une chambre confortable. Les fenêtres du séjour et de la chambre donnent sur de charmants jardinets, sans vis-à-vis et sans nuisances.

Cette adresse séduit par sa proximité immédiate avec le Parc de Sceaux, véritable poumon vert offrant jardins à la française, vastes pelouses, plans d’eau et espaces de détente. L’environnement est calme, résidentiel et particulièrement apprécié pour son ambiance familiale.

Le secteur est idéalement desservi par la station La Croix-de-Berny (RER B), permettant de rejoindre :
Paris Denfert-Rochereau en environ 15 minutes
Châtelet – Les Halles en environ 25 minutes
La station Antony, à proximité, permet également l’accès à l’Orlyval pour rejoindre rapidement l’aéroport d’Orly. Lgne de tramway T10 proximité.

Vie de quartier : vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, ainsi que d’un accès rapide au centre-ville d’Antony et à son marché réputé.

Informations complémentaires :
Très bon DPE : C
Charges de copropriété : 265 € / trimestre
Petite copropriété de 8 lots
Chauffage : électrique individuel (convecteurs)
Eau chaude : ballon électrique individuel
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat exclusif n°404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

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