Vendu par nos soins - Loft comme une maison

75014 – Loft de 91,40 m² Carrez avec jardin privatif, comme une maison à Paris.

Dans un immeuble de bon standing, au calme, découvrez ce bien rare : un appartement esprit loft de 91,40 m² Carrez (93,69 m² au sol), prolongé par un jardin privatif de 31 m² exposé Sud-Ouest. Grâce à sa grande baie vitrée, le séjour offre une vue ouverte sur un parc arboré, donnant l’impression de vivre à la campagne au cœur de Paris.
L’appartement comprend sur 2 niveaux :
une chambre au calme,
un bureau (ou seconde petite chambre),
une salle de douche,
un grand séjour lumineux,
une cuisine indépendante équipée,
des WC séparés,
de nombreux rangements.

Charges de copropriété 212 euros/mois.
Deux caves complètent ce bien exceptionnel.
Un box fermé au prix de 42.000 euros est disponible en sus.

Emplacement recherché Paris 14ème (limite 6ème)

Un quartier élégant et résidentiel, entre Montparnasse et le Jardin du Luxembourg, offrant une vie culturelle et commerçante très agréable.

À proximité immédiate :
Jardin du Luxembourg – 7 min à pied
Fondation Cartier – 6 min
Observatoire de Paris – 5 min
Avenue Denfert-Rochereau – 6 min
Rue Daguerre (commerces de bouche) – 8 min
Rue Delambre (commerce de bouche) - 5 min
Marché Edgard Quinet - 6 min
Quartier Montparnasse – 10 min

Transports :
Métro Raspail (lignes 4 et 6) – 6 min
Métro Vavin (ligne 4) – 8 min
RER B – Port-Royal – 6 min
Bus 38, 91, 68 à proximité
Bus 83 (ligne directe vers le Bon Marché)

Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0387

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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