75015 Paris - Secteur Javel rue de Lourmel

Nous vous proposons à la vente, en plein cœur du 15ᵉ arrondissement et au sein d’un immeuble moderne et bien entretenu, un appartement familial de 4 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie privative de 92,67 m² (loi Carrez), agrémenté d’un grand balcon de 8 m² offrant une vue dégagée.

Descriptif du bien :
• Entrée avec placard de rangement
• Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé ouest avec vue dégagée
• Salle à manger attenante
• Cuisine indépendante avec cellier
• Couloir de distribution fonctionnel
• Deux chambres avec vues dégagées possible 3e chambres
• Une salle de bains
• Une salle de douche
• WC indépendants

Annexes et prestations :
• Cave en sous-sol incluse
• Place de parking au niveau -1 dans l’immeuble (incluse dans le prix)
• Chauffage et eau chaude collectifs
• Appartement lumineux avec beau potentiel d’aménagement
• Travaux à prévoir (idéal pour personnalisation)

Localisation et environnement :
• Situation privilégiée au cœur du 15ᵉ arrondissement
• Métro proche
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
• Accès rapide aux parcs et espaces verts
• Quartier dynamique et recherché

Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 1 154 € / trimestre
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,2 % TTC maximum (inclus dans le prix affiché)
• Mandat exclusif de vente n°0379

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.