Secteur Église d'Auteuil

75016 Paris. Nous vous présentons à la vente, proche de l'Église d'Auteuil, au sein d’un immeuble 1900 au 3ème étage par ascenseur, ce superbe appartement d'une superficie de 88,2 m² (loi Carrez) en parfait état, entièrement rénové par architecte. Il mêle le cachet de l’Ancien et le style contemporain. Atypique par son ultra-modernisme et la qualité des matériaux, il séduit par l’élégance de son parquet Point de Hongrie présent dans toutes les pièces et sa triple exposition (traversant).

Il se compose :
- D'une entrée type galerie avec miroir lumineux façon Mondrian.
- Un double séjour disposant d'une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée avec îlot central.
- Un double salon et un espace salle à manger,
- Une vaste suite parentale avec moulures, cheminée décorative et dressing sur-mesure,
- Une belle salle de douche à l'italienne avec buanderie,
- Une 2ème chambre avec salle de bain et baignoire, offrant une jolie vue sur la Seine,
- Des toilettes séparées.

Vue dégagée et arborée, éclairages ultra-modernes, plan optimisé avec de nombreux rangements encastrés. Cuisine haut-de-gamme. Espace local vélos dans la cour, rénovation du hall d'entrée votée et payée. Une grande cave de 7 m² avec porte blindée et sol cimenté complète ce bien.

Sectorisation Jean-Baptiste Say Proche de l'emblématique village d'Auteuil Proche du parc Sainte-Perrine (idéal pour les familles) Proche métro lignes 9 et 10 Accès porte de Paris à 5 minutes Stationnement facile dans les rues adjacentes

Charges générales de copropriété : 784 € / trim.
Chauffage par convecteurs et eau chaude individuels

Honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0378

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

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