Secteur Custine / Ramey

75018 Paris - Rue Custine niveau rue de Clignancourt proche rue Ramey, à 10 minutes à pied de la Basilique du Sacré-Cœur.

Nous vous proposons à la vente, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1900, ce bel appartement atypique en triplex disposant de 2 chambres (3 possible) d'une surface habitable de 102,65 m² (loi Carrez). L'appartement idéal, il offre de nombreux atouts tant pour un cadre de vie familiale que pour une activité en profession libérale.

Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur un espace dînatoire avec une belle hauteur sous plafond de 2,82 m, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec toilettes.

En Souplex bureau ou chambre : il offre plusieurs placards, une belle hauteur sous plafond et peut servir de chambre d’ado, d'appoint ou de bureau, salle tv, profession libérale. Il dispose d’un puits de lumière grâce à un sol vitré dans l'espace dînatoire.

1er étage : Un escalier suspendu mène au séjour (hauteur sous plafond de 2,72 m), à une Première chambre, et à une seconde chambre parentale avec sa grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Un coin buanderie est également présent.

Deux caves complètent ce bien.

Les + : Appartement atypique et plein de charme.
Belle hauteur sous plafond.
Chaudière à condensation au gaz de ville récente (économique).
Nombreux placards et rangements.
Aucun travaux à prévoir.
Fenêtres double vitrage partout.
Deux caves.
Transports et commerces à proximité.

Stationnement : En supplément, une place de stationnement en sous-sol, dans un immeuble à proximité, au prix de 20 000 €.

Transports à proximité :
Métro : Château Rouge (Ligne 4)
Métro : Marcadet-Poissonniers (Lignes 12 et 4)

Honoraires de 3 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché.

Mandat de vente N°0306

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr