Vente Appartement Paris 3ème
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Vente Appartement
Paris 3ème Archives

Réf. 86445378

3 pièces

1 chambre

67.49 m²

1 275 000 €

Informations complémentaires

Haut-Marais Turenne / rue Saint-Claude

1 275 000 €

75003 Paris. Nous vous proposons à la vente en plein coeur du Marais dans un quartier recherché et animé, un duplex au Rez-de-Chaussée et 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1800 et offrant un superficie privative de 67,49m².

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand espace de vie composé d'un salon avec murs en pierre apparente et belle hauteur sous plafond, un coin salle à manger et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée ainsi qu'une verrière qui apporte lumière et profondeur à cet espace.

Pour accéder à l'étage un bel escalier mène à une chambre lumineuse avec fenêtre sur rue avec une exposition plein sud, ainsi qu'une salle de bains, un toilette séparé et un coin buanderie.

Emplacement très recherché dans le Marais Artistique des galeries d'Art pour ce duplex avec beaucoup de charme comme une petite maison avec ses poutres en bois, ses 3 mètres de hauteur sous plafond et ses matériaux d'origine, calme absolu. Nombreux rangements et placards. Copropriété bien entretenu sans ascenseur, immeuble Sécurisé par digicode.

Charges générale de copropriété : 860€/Trim.
Chauffage et eau chaude individuel au Gaz
Copropriété de 14 lot(s), pas de procédure en cours
Honoraires charge acquéreur : 5% ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86445378
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Métro 150 mètres

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 215 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.94% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 67,49 m²
  • Charges de copropriété 3448 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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