Quartier Saint-Victor Triplex avec toit terrasse

75005 Paris – Quartier Latin / Notre-Dame

Nous vous proposons à la vente, à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces, de la Seine et de la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Paris, un superbe triplex configuré comme une maison, situé aux derniers étages d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle avec ascenseur (3ème, 4ème, 5ème et 6ème pour le toit terrasse)

D’une surface de 210,58 m² loi Carrez (surface au sol totale 275,54 m2), ce bien d’exception bénéficie d’une terrasse sur le toit de 48 m² offrant une vue pleine de charme sur les toits de Paris et partiellement sur Notre-Dame.

Il se compose d’un accès par un escalier intérieur à partir du 2ème étage ainsi que d’un ascenseur privatif desservant directement l’appartement au 3ème étage grâce à une clef sécurisée. Il comprend sur plusieurs niveaux, une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un large balcon exposé plein sud de 13 m², une cuisine dînatoire, une buanderie, des toilettes invités, un patio, quatre chambres, dressings, un bureau, ainsi que quatre salles d’eau avec toilettes. Deux caves complètent ce bien.

Le quartier offre une large sélection de commerces de qualité, un marché alimentaire trois fois par semaine, ainsi que de nombreux espaces verts et restaurants.Le bien est sectorisé Collège Henri-IV et se trouve à proximité immédiate de la Sorbonne.

Transports à proximité : Métro Maubert-Mutualité (Ligne 10) – à 140 m
RER B & C Saint-Michel Notre-Dame – à 360 m

Chauffage radiateur et eau chaude collectifs inclus dans les charges
Copropriété de 13 lots.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,5% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0381.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

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