Gros-Cailloux / Quai de Seine

Appartement familial d’exception – 186 m² – 4e étage avec ascenseur – Immeuble de grand standing

Situé au cœur du très prisé VIIᵉ arrondissement, dans le quartier résidentiel Gros-Caillou, à deux pas de la rue de l’Université et de la célèbre rue Cler et ses commerces de qualité, découvrez ce superbe appartement de 186 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes remarquables et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Il se compose d’un vaste double séjour et salle à manger de 86 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie prestigieux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres (19 m², 19 m² et 18 m²). L’appartement comprend également une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, de nombreux rangements et placards intégrés.

Prestations haut de gamme :
Parquet, belle hauteur sous plafond, larges fenêtres offrant une superbe luminosité, climatisation, plan optimal et environnement calme et raffiné.

Informations complémentaires :

• Immeuble de standing (construction 1930)
• Parties communes entièrement rénovées
• Gardienne à demeure
• Chauffage collectif CPCU
• Chauffe-eau électrique
• Cave incluse
• Box dans l’immeuble en option (accès direct par ascenseur)
• Copropriété de 22 lots
• Aucune procédure en cours
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % TTC inclus dans le prix affiché

Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et une adresse d’exception, à proximité immédiate des quais de Seine, des écoles réputées, des transports et des meilleures adresses du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou