OFF Market Exceptionnelle vue propriété Ibiza

OFF MARKET – ES CUBELLS, IBIZA
Au cœur d’Es Cubells, l’une des adresses les plus exclusives et préservées d’Ibiza, sur la prestigieuse côte sud-ouest de l’île, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement rare, dominant majestueusement la Méditerranée.

Implantée au sein d’un domaine privé de 18 558 m², cette propriété de caractère construite en 2006 séduit par son architecture authentique, ses matériaux nobles et bruts, ainsi que par l’attention portée à chaque détail. Pensée par des propriétaires passionnés d’art, d’antiquités et de matières naturelles, la propriété offre une atmosphère unique mêlant élégance intemporelle, authenticité méditerranéenne et confort contemporain.

La maison principale d’environ 400 m², avec ses toits-terrasses et organisée sur plusieurs niveaux, ainsi que les différentes dépendances représentant une surface totale d’environ 210 m², développent:

Au rez-de-chaussée, au sein de la tour d'origine une suite parentale de 37 m² côtoie un impressionnant salon de 140 m², sublimé par une cheminée majestueuse, de magnifiques hauteurs sous plafond et une structure de toiture d’inspiration arabesque antique, véritable élément architectural d’exception. Un espace bibliothèque et lecture, un bureau indépendant de 35 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 38 m². Cette dernière se distingue par ses plans de travail en pierre monumentale et son caractère unique. Une cave de 29 m² en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Au premier étage, une élégante salle de bains d’environ 42 m², équipée d’une grande baignoire avec vue et d’une douche. Cet étage bénéficie également d’un accès à une superbe terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur l’horizon méditerranéen.

Au deuxième étage, un dressing de 10 m² permet d’accéder à la terrasse supérieure de la tour d’origine, offrant un point de vue privilégié sur le paysage environnant.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances indépendantes :
- Une première dépendance d’environ 85 m² comprenant deux belles chambres avec salles de bains privatives ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains.
- Une chambre indépendante d’environ 40 m² avec salle de bains.
- Deux chambres supplémentaires situées à proximité du potager, intégrées dans un module d’environ 40 m² avec salle de bains et espaces extérieurs ombragés.

Les nombreux espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés autour de structures créant ombre et fraîcheur, offrant différents lieux de vie pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés entre amis.

Perchée au-dessus des falaises d’Es Cubells, la propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel à 180° sur la Méditerranée. La vue embrasse les eaux turquoise jusqu’à l’horizon, dans un décor spectaculaire où le ciel et la mer semblent se confondre. Chaque soir, les couchers de soleil offrent un spectacle naturel unique.

La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, crée un effet miroir saisissant avec la mer. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de réception et accueillent plusieurs salons extérieurs ainsi que des espaces de détente tournés vers l’horizon.

Le jardin paysager, composé d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées, préserve une intimité absolue tout en respectant la topographie naturelle du domaine.

Réputé pour sa discrétion, son authenticité et son environnement préservé, Es Cubells figure parmi les secteurs les plus recherchés d’Ibiza. Ce village emblématique, organisé autour de sa célèbre église blanche dominant la mer, attire une clientèle internationale exigeante à la recherche de confidentialité, d’élégance et d’un art de vivre méditerranéen unique.

Les plages de Cala Jondal, Cala d’Hort et Ses Boques, parmi les plus emblématiques de l’île, sont accessibles en quelques minutes seulement.

À proximité de l’aéroport international d’Ibiza tout en bénéficiant d’une intimité remarquable, cette propriété offre un équilibre rare entre accessibilité, confidentialité et qualité de vie.

Les biens bénéficiant d’une telle situation à Es Cubells figurent parmi les actifs immobiliers les plus recherchés des Baléares. Cette résidence représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle au sein de l’un des marchés résidentiels les plus prestigieux de la Méditerranée.

Dossier confidentiel, informations complémentaires et présentation privée disponibles exclusivement sur demande qualifiée.

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