Secteur Petit-Montrouge

75014 Paris Secteur Mouton Duvernet / Alésia Nous vous proposons à la vente cet appartement avec terrasse. immeuble construit en 1990 dans une copropriété moderne et situé dans le quartier prisé du Petit-Montrouge, à deux pas de la station Mouton-Duvernet et à quelques minutes de Denfert-Rochereau, cet appartement lumineux de 69,15 m² (Loi Carrez) vous séduira par son agencement fonctionnel et ses deux terrasses de plain-pied de 19 m² et 14 m², sans vis-à-vis — un véritable atout rare pour un 5e étage.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un salon donnant accès à une terrasse plein sud
- Une cuisine indépendante équipée
- 2 chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse
- Un dressing
- Une salle de bains avec toilettes

Le quartier offre tout le charme du village parisien : commerces de proximité, boulangeries, marché, pharmacies, écoles et crèches à moins de 500 mètres, ainsi que la convivialité de la rue Daguerre et du secteur Alésia à quelques pas.
Des travaux sont à prévoir. Un bien à ne pas manquer pour qui recherche calme, luminosité et espaces extérieurs.

Informations complémentaires :

- Surface : 69,15 m² Loi Carrez
- Étage : 5e étage avec ascenseur
- Charges de copropriété : 564 €/trimestre (chauffage électrique)
- Copropriété : 83 lots – aucune procédure en cours
- Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)
- Mandat de vente : n°0409

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr